香港修订按揭保险计划

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时间 :2023-07-07 19:32:56 来源 : 界面新闻

据香港金管局网站7月7日消息，香港按揭证券有限公司全资拥有的香港按证保险有限公司今日宣布，按揭保险计划就已落成住宅物业作出修订，以协助需要置业自用的人士。经修订后：

(一) 价格为1,000万港元或以下的合资格物业，最高按揭保险成数维持在九成；

(相关资料图)

(二) 价格为1,000万港元以上至1,500万港元的合资格物业，最高按揭保险成数为八成或以按揭贷款上限900万港元计算的成数，以较高者为准；

(三) 价格为1,500万港元以上至3,000万港元的合资格物业，最高按揭保险成数为七成或以按揭贷款上限1,200万港元计算的成数，以较高者为准。

另外，按证保险公司经考虑自身的业务状况及风险，以及香港金融管理局物业按揭贷款逆周期宏观审慎监管措施的修订，会就按揭保费作以下安排：

(一)由于银行将可提供最高七成按揭，按保计划会为银行贷款七成按揭成数以上的部分提供保险，相关保费会比六成按揭成数以上的保险较低。

(二)按证保险公司会为首次置业人士提供保费特惠，就价格为1,500万港元或以下的物业，宽免按揭贷款在银行最高按揭成数以上不多于5%的受保范围的保费。

(三)按证保险公司现时一般会为置业人士提供35%的保费折扣。

上述按保计划修订及保费新安排，将适用于2023年7月7日或以后签订临时买卖合约的自住物业的相关按揭。

按保计划以商业原则经营，旨在帮助促进市民置业安居，同时有助维持银行体系稳定。按证保险公司会不时因应最新的物业市场情况、风险及成本等因素检视按保计划的合资格准则和保费。

（文章来源：界面新闻）

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